Lokal/obiekt, 20 pokoi, 1 600,00 m², Słupsk

Sprzedaż budynku restauracyjno-użytkowego, trzykondygnacyjnego, podpiwniczonego, znajdującego się Słupsku przy ulicy Anny Łajming 3.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 1 600 m2. Budynek posadowiony jest na działkach o łącznej powierzchni 779 m2. W budynku znajdują się lokale usługowe, restauracja, pomieszczenia sanitarne, pomieszczenia magazynowe, pomieszczenia biurowe, pomieszczenia gospodarcze, pracownia elektryczna, wentylatornia.

Budynek trzykondygnacyjny o kształcie wydłużonego trapezu z nieużytkowym poddaszem, którego dach jest mansardowy. Na trzeciej kondygnacji znajdują się dwa wykusze - jeden na ścianie frontowej, który jest przekryty wielospadowym dachem z lukarną z przodu                             i wspierany przez konsole z balustradą tralkową. Drugi wykusz znajduje się w północno-zachodnim narożniku i jest pokryty hełmem blaszanym, również opartym na konsolach                    z balustradą tralkową. Budynek został zbudowany z cegieł kratówki, zewnętrzne ściany                      są wykonane z betonu, a wewnętrzne z gazobetonu i cegły dziurawki. Ławy i stropy fundamentowe są wykonane z żelbetu o betonie klasy 150. Wewnątrz budynku znajdują się żelbetowo-ceramiczne stropy, które są wsparte na ścianach nośnych i rzędzie żeliwnych słupów, ustawionych wzdłuż budynku. Wszystkie ściany między kondygnacjami zostały wygłuszone i ocieplone materiałami termoizolacyjnymi. Kominy są zbudowane z pełnej cegły ceramicznej.

Dach budynku jest drewniany, wykonany w konstrukcji płatwiowo-kleszczowej. Górna część dachu jest pokryta papą, natomiast boczne połacie posiadają dużo większy spadek i są pokryte dachówką ceramiczną.

Wewnątrz budynku znajdują się dwie klatki schodowe. Główna klatka schodowa jest reprezentacyjna, wykonana z monolitycznego betonu zbrojonego, posiada schody dwubiegowe. Druga klatka schodowa jest stalowa i wyłożona deskami. Dodatkowo, znajduje się jeszcze jedna klatka schodowa na zapleczu, z żelbetowymi schodami wyłożonymi terakotą. Schody zewnętrzne prowadzące do piwnicy i kotłowni są wykonane z betonu wylewanego na mokro.

Budynek jest wyposażony w instalacje: elektryczną, deszczową, wodno-kanalizacyjną, odgromową, telefoniczną, gazową, wentylacji grawitacyjnej i wentylacji mechanicznej, a także system alarmowy i monitoring. Ogrzewanie centralne pochodzi z gazowego pieca, który znajduje się w kotłowni w piwnicy.

W piwnicy budynku znajdują się pomieszczenia magazynowe, do których można wejść                   z wewnątrz budynku, a także kotłownia i lokal usługowy, który nie jest przedmiotem niniejszej sprzedaży. Na podłogach pomieszczeń magazynowych znajduje się terakota, a ściany są pomalowane tynkiem. W kotłowni posadzka jest wykonana z betonu, a ściany mają tynk cementowo-wapienny.