Dom, 12 pokoi, 428,00 m², Lębork

Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy w stanie surowym zamkniętym, usytuowany w atrakcyjnej lokalizacji w Lęborku – przy ul. Syrokomli, zaledwie kilka minut od centrum miasta.

Nieruchomość składa się z dwóch połączonych segmentów o łącznej powierzchni użytkowej aż 428 m², co daje szerokie możliwości adaptacyjne – zarówno pod kątem inwestycji mieszkaniowej, jak i komercyjnej.

Najważniejsze atuty:

• Stan surowy zamknięty – budynek zadaszony, z wstawioną stolarką okienną,

• Dwa niezależne wejścia z ulicy oraz dwa od strony podwórza, dwie klatki schodowe – idealne pod podział na osobne lokale,

• Podpiwniczenie – dodatkowa powierzchnia do wykorzystania np. na magazyny, zaplecze techniczne lub rekreacyjne,

• Media miejskie – budynek podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej,

• Projekt zakłada funkcję usługową na parterze oraz mieszkalną na piętrze i poddaszu,

• Bardzo dobra lokalizacja – blisko centrum, z dogodnym dostępem do komunikacji i infrastruktury miejskiej.

To idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem i dużą stopą zwrotu. Po adaptacji zgodnie z istniejącym projektem (lub po jego modyfikacji), nieruchomość może zostać podzielona na kilka lokali mieszkalnych i/lub usługowych – co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną z punktu widzenia wynajmu lub sprzedaży.

Wyjątkowo atrakcyjna cena w stosunku do lokalizacji i metrażu sprawia, że to jedna z najciekawszych ofert inwestycyjnych na lokalnym rynku!

Nie czekaj – ta nieruchomość może w krótkim czasie przekształcić się w rentowny projekt deweloperski.