Nr oferty | DI01429 |
Data | 2019-09-06 |
Typ oferty | sprzedaż |
Miejscowość | Łącko |
Powierzchnia | 55,00 m2 |
Powierzchnia działki | 600,00 m2 |
Ilość pokoi | 2 |
Cena | 180 000,00 zł |
Cena za m2 | 3 259,00 zł |
Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 55,23 m2 oraz budynki gospodarcze na działce o powierzchni 600 m2
Położony jest w miejscowości Łącko, gmina Postomino, przy głównej drodze prowadzącej przez wieś w kierunku Wicka. Dojazd do nich jest bezpośrednio z szosy w/w prowadzącej do Wicka o nawierzchni utwardzonej.
Działka o kształcie nieregularnym, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego posiada następujące przeznaczenie: A4 MR – tereny zabudowy zagrodowej predysponowanej do lokalizacji obiektów kubaturowych funkcji rolniczej z agroturystyką oraz A3 ZW – zieleń łęgowa.
Sąsiedztwo nieruchomości stanowią:
- od wschodu droga prowadzona w kierunku Wicka – utwardzana
- od zachodu inne działki;
- od północy działka stanowiąca drogę;
- od południa działka zabudowana budynkiem mieszkalnym i gospodarczymi.
Teren działki o zróżnicowanym ukształtowaniu, obniża się o ca 1 m w kierunku innej działki i cieku wodnego.
Budynek w zabudowie bliźniaczej, parterowy ze strychem, bez piwnic, wzniesiony w okresie przedwojennym, z materiałów:
- fundamenty z głazów narzutowych,
- mury zewnętrzne o konstrukcji szachulcowej, między belkami ubita warstwa 16 cm gliny zmieszanej ze słomą. Grubość belek i muru 16 cm. Ściany wewnątrz o gr. 10 i 20 cm,
- strop nad parterem drewniany, ślepy pułap, wypełniony wałkami z gliną zmieszaną ze słomą;
- konstrukcja dachu drewniana o układzie krokwiowo – jętkowych, od dołu obudowana płytą;
- pokrycie dachu eternitem falistym typu NF-7 elewacja – konstrukcja szachulcowa, odkryta.
Budynek posiada wejście na strych za drzwiami wejściowymi.
W skład wnętrza budynku wchodzą pomieszczenia:
- sień o pow. 11,80 m kw. z dużym piecem piekarniczym oraz wejściem na strych, do kuchni i pokoju nr 1. W sieni na podłodze wyłożona wykładzina PCV, ściany gładź malowana, belki stropu odkryte;
- pokój nr 1 o pow. 18,36 m kw. – na podłodze wyłożona wykładzina PCV, ściany tynk malowany, okna krosnowe pojedyncze;
- pokój nr 2 o pow. 15,00 m kw.- na podłodze wyłożona wykładzina PCV, ściany tynk malowany, okna krosnowe pojedyncze;
- kuchnia o pow. 6,57 m kw. – na podłodze wyłożona wykładzina pv, na ścianach tynk malowany. Wyposażenie stanowi zlewozmywak dwukomorowy, trzon kuchenny z butlą gazową;
- łazienka o pow. 3,50 m kw. – na podłodze ułożona terrakota, ściany oblicowane glazurą. Wyposażenie stanowi kabina natryskowa, umywalka, muszla ustępowa. Pomieszczenie po remoncie.
Łącznie powierzchnia użytkowa wynosi 55,23 m kw.
Eternit stanowiący pokrycie dachu planowany jest do likwidacji w 2020 roku. Budynek zachował architekturę oraz wnętrze chaty XVIII wieku.
Ogrzewanie budynku piecami kaflowymi. Jeden piec zamontowany w pokoju nr 1- ogrzewa również pokój nr 2.
Działka zabudowana uzbrojona w energię elektryczną, wodę, kanalizację.
Ogrodzona siatką na słupkach, od strony kanału Świdnik nie ogrodzona.
Odległość od plaży Morza Bałtyckiego w Jarosławcu wynosi 4 km. W miejscowości funkcjonują gospodarstwa agroturystyczne, są pokoje i domki letniskowe do wynajęcia. W okresie letnim we wsi przebywa dużo wczasowiczów, jest sklep, kościół. Władze Gminy Postomino zadbały o infrastrukturę wsi – wieś posiada sieć wodno – kanalizacyjną oraz elektryczną, chodniki i place zabaw dla dzieci.