Nr oferty | DI01428 |
Data | 2019-09-06 |
Typ oferty | sprzedaż |
Miejscowość | Łącko |
Powierzchnia | 58,00 m2 |
Powierzchnia działki | 1 783,00 m2 |
Ilość pokoi | 2 |
Cena | 200 000,00 zł |
Cena za m2 | 3 422,00 zł |
Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 58,45 m2 oraz budynki gospodarcze na działce o powierzchni 1783 m2.
Położony jest w miejscowości Łącko, gmina Postomino, przy głównej drodze prowadzącej przez wieś w kierunku Wicka. Dojazd do nich jest bezpośrednio z szosy w/w prowadzącej do Wicka o nawierzchni utwardzonej.
Wyceniana nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działki będące przedmiotem sprzedaży posiadają przeznaczenie:
– A4 MR – tereny zabudowy zagrodowej predysponowanej do lokalizacji obiektów kubaturowych funkcji rolniczej i agroturystyka,
– KD – drogi gminne dojazdowe.
Posiada kształt wieloboku i sąsiedztwo stanowią działki niezabudowane, zabudowane, kanał.
Budynek w zabudowie bliźniaczej, wzniesiony w okresie przedwojennym (lecz przebudowany) z materiałów jak niżej:
- fundamenty z głazów narzutowych, wzmocnionych betonem;
- mury zewnętrzne wymienione z typu szachulcowego na cegłę wapienno – piaskową o gr. 24 cm oraz ocieplone warstwą płyt styropianowych. Obecna grubość muru wynosi 36-38 cm;
- strop nad parterem drewniany, ślepy pułap, wypełniony wałkami z gliną zmieszaną ze słomą;
- konstrukcja dachu drewniana o układzie krokwiowo – jętkowych, od dołu obudowana płytą;
elewacja – tynk mineralny na styropianie malowanym;
W skład wnętrza budynku wchodzą pomieszczenia:
- przedpokój o pow. 8,60 m2 – na podłodze ułożona terrakota, ściany wykończone tynkiem malowanym. Drzwi wejściowe nowe, antywłamaniowe, okna PCV. W przedpokoju wydzielona kabina natryskowa. Z przedpokoju jest wejście do w.c. oraz pokoju nr 1;
- pokój nr 1 o pow. 18,40 m2 położony od ulicy – na podłodze ułożone płyty pilśniowe, malowane, ściany wykończone tynkiem malowanym. W pokoju znajduje się piec kaflowych, nieczynny, gdyż jest instalacja c.o. Okna 2 szt. z tworzywa PCV;
- pokój nr 2 o pow. 14,70 m2 położony od ogrodu - na podłodze ułożone płyty pilśniowe, malowane, ściany wykończone tynkiem malowanym. Okna 2 szt. z tworzywa PCV. Z pokoju wejście do kuchni;
- kuchnia o pow. 11,55 m2 – położona od ogrodu z wyjściem na ogród przez drzwi z tworzywa PCV. Na podłodze ułożona terrakota, ściany wykończone tynkiem malowanym. Z kuchni jest wejście do pomieszczenia wędzarni;
- wędzarnia o pow. 3,80 m2 – znajduje się w środkowej części budynku. Posiada podłogę z cegieł, a ściany okopcone dymem. Pomieszczenie bez okien. W obecnym stanie stanowić może spiżarnię.
- łazienka o pow. 1,40 m2 – pomieszczenie bez okna, na podłodze ułożona terrakota, ściany oblicowane glazurą. Wyposażenie stanowi muszla ustępowa oraz umywalka. Natrysk osobno.
Budynek posiada instalację grzewczą c.o., zasilaną z pieca stalowego zamontowanego w kuchni. Instalacja ogrzewa również wodę. Ponadto posiada sieć wodno – kanalizacyjną oraz elektryczną
Na działce posadowione są ponadto budynki:
- gospodarczy murowany z cegły o dachu dwuspadowym, pokryty dachówką. Budynek wymaga przeprowadzenia remontu.
- stodoła o konstrukcji drewnianej. Posiada ściany z desek, obecnie nieszczelne, z prześwitami.
Działka zabudowana ogrodzona.
Odległość od plaży Morza Bałtyckiego w Jarosławcu wynosi 4 km. W miejscowości funkcjonują gospodarstwa agroturystyczne, są pokoje i domki letniskowe do wynajęcia. W okresie letnim we wsi przebywa dużo wczasowiczów, jest sklep, kościół. Władze Gminy Postomino zadbały o infrastrukturę wsi – wieś posiada sieć wodno – kanalizacyjną oraz elektryczną, chodniki i place zabaw dla dzieci.