SZUKAJ OFERT

Dom, 2 pokoje, 58,00 m2, Łącko

Darek Szymocha 604 415 890 biuro@domi.slupsk.pl

INFORMACJE PODSTAWOWE

Nr ofertyDI01428
Data2019-09-06
Typ ofertysprzedaż
MiejscowośćŁącko
Powierzchnia58,00 m2
Powierzchnia działki2 454,00 m2
Ilość pokoi2
Cena200 000,00 zł
Cena za m23 422,00 zł

OPIS OFERTY

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa stanowiąca: zabudowaną działkę gruntu o powierzchni 1782 m2 i niezabudowaną działkę o powierzchni 672 m2 . Na działce zabudowanej posadowiony jest budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 58,45 m2 oraz budynki gospodarcze.  Łączna powierzchnia działek wynosi 2454 m2.

Położona jest w miejscowości Łącko, gmina Postomino, przy głównej drodze prowadzącej przez wieś w kierunku Wicka. Dojazd do nich jest bezpośrednio z szosy w/w prowadzącej do Wicka  o nawierzchni utwardzonej.

Wyceniana nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działki będące przedmiotem sprzedaży posiadają przeznaczenie:

– A4 MR – tereny zabudowy zagrodowej predysponowanej do lokalizacji obiektów kubaturowych funkcji rolniczej i agroturystyka,

– KD – drogi gminne dojazdowe.

Posiada kształt wieloboku i sąsiedztwo stanowią działki niezabudowane, zabudowane, kanał.

Budynek w zabudowie bliźniaczej, wzniesiony w okresie przedwojennym (lecz przebudowany) z materiałów jak niżej:

fundamenty z głazów narzutowych, wzmocnionych betonem;

mury zewnętrzne wymienione z typu szachulcowego na cegłę wapienno – piaskową o gr. 24 cm oraz ocieplone warstwą płyt styropianowych. Obecna grubość muru wynosi 36-38 cm;

strop nad parterem drewniany, ślepy pułap, wypełniony wałkami z gliną zmieszaną ze słomą;

konstrukcja dachu drewniana o układzie krokwiowo – jętkowych, od dołu obudowana płytą;

pokrycie dachu eternitem falistym typu NF-7 – do usunięcia w 2020 r.;

elewacja – tynk mineralny na styropianie malowanym;

W skład wnętrza budynku wchodzą pomieszczenia:

- przedpokój o pow. 8,60 m2 – na podłodze ułożona terrakota, ściany wykończone tynkiem malowanym. Drzwi wejściowe nowe, antywłamaniowe, okna PCV. W przedpokoju wydzielona kabina natryskowa. Z przedpokoju jest wejście do w.c. oraz pokoju nr 1;

- pokój nr 1 o pow. 18,40 m2 położony od ulicy – na podłodze ułożone płyty pilśniowe, malowane, ściany wykończone tynkiem malowanym. W pokoju znajduje się piec kaflowych, nieczynny, gdyż jest instalacja c.o. Okna 2 szt. z tworzywa PCV;

- pokój nr 2 o pow. 14,70 m2  położony od ogrodu - na podłodze ułożone płyty pilśniowe, malowane, ściany wykończone tynkiem malowanym. Okna 2 szt. z tworzywa PCV. Z pokoju wejście do kuchni;

- kuchnia o pow. 11,55 m2 – położona od ogrodu z wyjściem na ogród przez drzwi z tworzywa PCV. Na podłodze ułożona terrakota, ściany wykończone tynkiem malowanym. Z kuchni jest wejście do pomieszczenia wędzarni;

- wędzarnia o pow. 3,80 m2 – znajduje się w środkowej części budynku. Posiada podłogę z cegieł, a ściany okopcone dymem. Pomieszczenie bez okien. W obecnym stanie stanowić może spiżarnię.

- łazienka o pow. 1,40 m2  – pomieszczenie bez okna, na podłodze ułożona terrakota, ściany oblicowane glazurą. Wyposażenie stanowi muszla ustępowa oraz umywalka. Natrysk osobno.

Budynek posiada instalację grzewczą c.o., zasilaną z pieca stalowego zamontowanego w kuchni. Instalacja ogrzewa również wodę. Ponadto posiada sieć wodno – kanalizacyjną oraz elektryczną

Na działce posadowione są ponadto budynki:

- gospodarczy murowany z cegły o dachu dwuspadowym, pokryty dachówką. Budynek wymaga przeprowadzenia remontu.

- stodoła o konstrukcji drewnianej. Posiada ściany z desek, obecnie nieszczelne, z prześwitami.

Działka zabudowana ogrodzona.

Odległość od plaży Morza Bałtyckiego w Jarosławcu wynosi 4 km. W miejscowości funkcjonują gospodarstwa agroturystyczne, są pokoje i domki letniskowe do wynajęcia. W okresie letnim we wsi przebywa dużo wczasowiczów, jest sklep, kościół. Władze Gminy Postomino zadbały o infrastrukturę wsi – wieś posiada sieć wodno – kanalizacyjną oraz elektryczną, chodniki i place zabaw dla dzieci.

 
Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Wszelkie zdjęcia i teksty zamieszczone w tej ofercie, objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią jednocześnie własność w świetle prawa autorskiego i ich wykorzystywanie do dalszego kopiowania lub rozpowszechniania bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność karną.